2003〜2013年築, 専有面積97.50㎡〜117.50㎡の平均販売価格
東京都
213.5万円/㎡
前年比+69.5%
新宿区
416.5万円/㎡
前年比+137.2%
エスティメゾン四谷坂町
東京都新宿区四谷坂町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩3分
2008年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
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4階 / 107.5㎡の場合
相場
16,214万円
150.8万円/㎡
8,701
13,710
18,718
23,726
AI査定結果
推定相場価格
16,214万円
150.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,710万円〜18,718万円
127.5万円/㎡〜174.1万円/㎡
推定賃料
52.4万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月11日
エスティメゾン四谷坂町
16,980万円（158.0万円/㎡）/ 4階 / 107.5㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は157.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | 16,980万円 | 158.0万円 | 4階 | 107.5㎡ | 3LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は157.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | エスティメゾン四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅3分 | 16,980万円 | 158.0万円 | 107.5㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/18 | 目白御留山デュープレックス 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅7分 | 17,800万円 | 158.1万円 | 112.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/15 | ドレッセ目白近衛町プレゼンス 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 15,180万円 | 153.3万円 | 99.01㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/26 | アゼリアテラス新宿 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 13,980万円 | 167.4万円 | 83.52㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 11,980万円 | 137.6万円 | 87.07㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/29 | マイネシュロッス四谷 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅1分 | 19,800万円 | 172.6万円 | 114.7㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で69.5%上昇、新宿区では137.2%上昇しています。